“熊孩子”观演 请先立规矩

2023年10月25日，熊孩先立香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，熊孩先立随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

另一方面，演请国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，规矩香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，规矩宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

彼时，熊孩先立香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。内地买家情况不一样，演请但是也省了很多税负。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，规矩香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，规矩由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

在邓浩志看来，熊孩先立香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。需要注意的是，演请住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

后续几年，规矩由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

在楼市供求关系逆转后，熊孩先立即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。该公司之前日均供港水产量7至8吨，演请如今一天可供港20至30吨。

阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，规矩没有恢复通关之前，规矩每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。林经理透露，熊孩先立近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。

接下来，演请还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。来自阳江的水产企业表示，规矩随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。

(责任编辑：梧州市)